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金边富力城 >> 楼盘动态 >>柬埔寨新闻 >> 当下世界经济新环境下,选择什么作为资产最好?
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当下世界经济新环境下,选择什么作为资产最好?

注:部分观点源引自《继往 · 开来——天风证券2019新春策略会暨可转债交流大会》,仅做本文数据支持,仅代表本文作者看法。

你是如何定义“最好的资产”?

讲到“资产”,你第一个会想到什么?——房地产、金融债券、工作收入、专利权……资产表现的方式体现在方方面面,从固定资产到流动资产,从长期投资到无形资产。

简单来说,资产就是能把钱放进你口袋里的东西,并在一定的周期内,创造更多的经济收益。

那么,什么又能够被称之为“最好的资产”呢?其实,资产从来就没有绝对的好与坏。引用早前天风证券副总裁赵晓光先生在《继往 · 开来——天风证券2019新春策略会暨可转债交流大会》的观点表示:

“对于不同的投资主体来说,它的风险偏好、它的预期收益是不一样的,一定要分类,根据不同的投资人去寻找最好的资产”。

  • 如果你仅靠着小小的工资收入存款维持日常生活开销,抗风险能力较低,稳健类的投资产品(银行定期、国债等)或许是你投资“最好的资产”。

    但不可否认的是,此类群体持有的理财资产风险是偏低的,在市场行情较好的情况下,有可能会错过一些更好的投资机会。

  • 如果你是资产净值在600万人民币以上的个人,也就是我们俗称的“高净值人士”,可支配资产较多,抗风险能力强,又苦于国内投资环境局限,期待“守富”甚至于“创富”——海外置业投资,更准确的说是柬埔寨金边购房投资,或许能够帮助到你!

柬埔寨金边购房,打响海外置业第一枪

“海外置业投资”其实早已经不是什么热门词汇了。

根据早前美国CNBC网站报道:某中文海外房产平台的最新报告显示,2017年中国买家在海外购买的住宅和商业地产的金额同比增长18.1%,达到1197亿美元,创历史新高。

近些年,海外置业投资愈演愈烈,投资战场更是从欧美发达国家转移到东南亚新兴发展中国家,柬埔寨金边是一个不可忽略的关键点!

注:以下四大维度分析金边房产投资的可行性:地点、时间、目的、属性

地点

柬埔寨地处东盟核心、大湄公河次区域,居于东南亚交通枢纽位置。

作为古代海上丝绸之路的重要一站,也是当前“一带一路”倡议下覆盖的极具重要意义的国家之一,尽管目前其国家实力较弱,但也是不容忽视的存在。

时间

未来3-10年,是柬埔寨房地产发展的黄金时期。

一方面,柬埔寨正在迎来国家经济发展最快的“上升期”,其创造了GDP增长速度连续6年破7的记录,达亚洲第一,全球第六。亚洲开发银行(ADB)更亲切地称之为“亚洲经济新虎”。

不难想象,繁荣的经济会积极刺激柬埔寨房地产市场的活力,未来柬埔寨房价势将达到可观的数字!

另一方面,中柬两国长期以来相互帮助,共促发展。近年来在“一带一路”倡议的影响下,柬埔寨搭上了经济快车,也让更多的高净值资产客户所熟知,选择“踏出国门走出去”并获取了丰厚的投资回报。

今年1月份,洪森再度访华,也凸显了中柬亲如手足,中柬“黄金时代”已经来临,对于房价的增长势头又增加了一份动力。

目的

投资柬埔寨金边房地产,为了什么?利益。

要知道,金边是当下炙手可热的海外房产投资目的地!其投资潜力以及投资回报不输其他东南亚国家。金边市区房价目前处于1.5-2.5W/㎡的价格状态,平均租金回报达6%-8%,极富投资性价比。

源源不断的人口红利也是撑起金边房产投资回报的主要驱动力。金边的新兴中产阶层众多,他们是金边公寓市场上的有力购买者;另一个是占据了国民年龄结构70%的年轻劳动力,尽管贫苦,拮据,但依然拥有较高的住房需求。金边未来房地产发展潜力值得期待。

属性

外国人凭护照即可直接购买柬埔寨永久产权房产,美元计价属性更可有利于对冲汇率风险,增加资产保值的可靠性。柬埔寨房产实为不折不扣的优势资产!

(文章来自 柬中社区网)